外国(地区)机构及个人购房需知

来源:未知 2015-08-25 09:45 作者:hunchun 浏览次数:
 
外国(地区)机构及个人购房需知
 
1、香港、澳门特别行政区自然人:香港、澳门特别行政区居民身份证或护照、港澳居民来往内地通行证,港澳同胞回乡证。
2、台湾地区自然人:台湾居民来往大陆通行证或台胞证。
3、华侨:中华人民共和国护照。
4、外籍人士:中国政府主管机关签发的居留证件或其所在国护照。
5、境外机构:提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明。
6、提交珲春市国家安全局审批文件(办理程序:外国(地区)机构及个人登录Hcsw2012@sina.com信箱,密码:12345678,出售人为开发商的在收件箱中下载《境外机构及个人租、购房屋审批申请表(开发商)》,出售人为个人的在收件箱中下载《境外机构及个人租、购房屋审批申请表(个人)》,填报完成后(电子版)发送到hcsw2009@sina.com,经珲春市国家安全局行政审批办公室审核后,会电话通知购买人领取审批文件到房产部门办理商品房买卖合同备案或房地产交易手续)。
7、提交证件中有外文的,买受人需持安全局审批文件,到珲春市民族宗教局翻译后经过公证处公证的中文译本。
8、需采用经翻译、公证的中文实名制办理。
9、房产所有权转移的涉外和涉港澳台的法律行为,必须办理公证证明,送往中国(内地)使用的公证文书或有关文书,需先经该国外交部或其授权机构认证后,再送中国驻该国使、领馆认证或提供珲春市国际人才服务联络中心的相关证明。
 
注:外国(地区)个人售房时必须提供经过公证、认证的婚姻状况证明。
【编辑 / 张帆】