《吉林省国土资源厅关于支持中国图们江区域(珲春)国际合作示范区发展的意见》

来源:未知 2016-07-06 19:57 作者:admin 浏览次数:
    根据示范区建没用地实际需要,年末统筹调剂新增建设用地指标时,给予积极支持,保障示范区重大项目建设用地。
降低“点供”计划指标政策门槛,对示范区投资1亿元以上建设项目,适用“点供”政策,配比省级预留指标。
    对示范区重点项目建立服务档案,省、市、县三级联动,实施全程跟踪服务,缩短用地报批时限。建立项目用地快速审批机制,示范区新增建设用地由珲春市直接报省批准,纳入审批“绿色通道”。项目用地进入用地审批系统后,指定专人负责,优先办理。在要件齐全的前提下,1O个工作日内完成审查并上报省政府批准。
    支持示范区加快基础设施建设,对符合先行用地政策的单独选址项目的节点控制性工程,以及因工期紧或受季节影响确需动工建设的其他工程,报国土资源部批准先行用地。
    建设项目占用耕地在示范区内无法实现耕地占补平衡,可通过补充耕地指标交易市场优先购买指标,实现耕地“占补平衡”。
积极支持示范区开展城乡建设用地增减挂钩试点,优先安排挂钩周转指标,支持示范区有关市、县实施土地综合整治。通过整理农村建设用地和宅基地所节约的土地,在优先复垦耕地、满足农村公益事业建设用地的前提下,节余土地可依法办理用地手续,用于城镇建设,拓展示范区发展空间。
    积极支持示范区开展工矿废弃地复垦利用工作。在国土资源部批准试点省份前,支持示范区在做好前期工作基础上,结合城乡建设用地增减挂钩政策先行开展工矿废弃地复垦利用试点,优化城乡用地布局,促进耕地保护和节约集约用地。
    支持示范区将第二次土地调查中证据充足、法律来源清楚的历史建设用地调查为耕地的地块,调整为建设用地,盘活存量持续利用。
示范区以农、林、牧、渔业产品初加工为主的工业项目,在确定土地出让底价时可按不低于所在地土地等别相对应《全国工业用地出让最低价标准》(以下简称《标准》)的70%执行。
    示范区确需使用土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围外的国有未利用地,且土地前期开发由土地使用者自行完成的工业项目用地,在确定土地出让价格时可按不低于所在地土地等别相对应《标准》的15%执行。使用土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内的国有未利用地,可按不低于所在地土地等别相对应《标准》的50%执行。
    工业用地出让期限内,受让人在符合规划、不改变土地用途的前提下增加容积率的,经核准,不再增收土地价款。
    积极支持示范区加强矿产资源开发,及时设置矿权,为特色资源生产基地建设提供资源保障。积极配合企业做好矿业权设置各项服务工作。按国家下达我省锑、钨开采总量控制指标要求,根据矿山企业资源储量、开发利用情况、资源利用水平等将我省锑矿、钨矿开采总量控制指标适当向示范区倾斜。
【编辑 / 张帆】